三水| 奉贤| 射洪| 东港| 平遥| 星子| 交口| 武当山| 临西| 万宁| 黑龙江| 习水| 十堰| 通山| 杞县| 瑞丽| 临颍| 电白| 新青| 宿州| 始兴| 且末| 榆社| 吕梁| 喀什| 新巴尔虎右旗| 右玉| 南沙岛| 会昌| 顺昌| 巴青| 宁远| 什邡| 苏尼特右旗| 平果| 碌曲| 聂荣| 邱县| 兴宁| 台北县| 威海| 禄丰| 海口| 横峰| 长阳| 贵池| 仪陇| 宁南| 长宁| 莱西| 丰镇| 黔西| 镇安| 零陵| 万荣| 常熟| 淳安| 丹巴| 定日| 丰南| 德令哈| 金阳| 广南| 昌图| 虞城| 涉县| 密云| 常州| 望谟| 临颍| 布拖| 天水| 嘉定| 宝兴| 宁海| 友谊| 沧县| 固安| 马山| 夏津| 乌马河| 东方| 阳春| 天祝| 南木林| 青海| 内江| 封丘| 长子| 宁德| 湖口| 治多| 商南| 洪雅| 香河| 龙泉| 朔州| 横山| 陆川| 新竹县| 杭锦后旗| 汶川| 大荔| 凯里| 融安| 博鳌| 阜南| 霍林郭勒| 松阳| 桃源| 水富| 磐石| 涟源| 佛冈| 永和| 铅山| 敦化| 云集镇| 水城| 合肥| 山亭| 灯塔| 三水| 彰武| 开平| 湘阴| 长清| 揭西| 邳州| 睢宁| 清流| 南漳| 墨江| 门源| 穆棱| 剑川| 友谊| 牟定| 桦川| 安庆| 昌吉| 青河| 盖州| 西安| 姜堰| 石首| 昌江| 隆德| 许昌| 红河| 双峰| 仪陇| 赤壁| 汉寿| 红安| 贺州| 常州| 台州| 清涧| 黄冈| 华亭| 丰润| 汪清| 鹿泉| 德昌| 颍上| 南昌县| 福安| 马边| 昌平| 门源| 小金| 翠峦| 广汉| 晋宁| 景谷| 临沧| 蕲春| 西畴| 伊通| 喜德| 宁县| 金华| 达孜| 张北| 信阳| 彭阳| 衡水| 循化| 平邑| 安国| 辽源| 厦门| 古县| 五河| 衡南| 南乐| 新兴| 泊头| 恩施| 滴道| 东乌珠穆沁旗| 新竹市| 永川| 霞浦| 尼木| 牟平| 米泉| 鸡东| 柞水| 双牌| 且末| 阿城| 连州| 岳阳县| 松江| 巴中| 灵石| 四子王旗| 南海镇| 巴东| 衡阳县| 太白| 宜良| 察布查尔| 凯里| 汝阳| 金山| 凤冈| 元氏| 微山| 弥勒| 姜堰| 奉化| 通江| 乌拉特前旗| 新安| 乐东| 鄂州| 牟定| 蔚县| 临城| 塔河| 武当山| 红河| 平江| 商水| 武夷山| 安宁| 金阳| 临澧| 冷水江| 吕梁| 元坝| 绥棱| 嘉义县| 霍城| 黄山市| 太白| 习水| 内乡| 高陵| 茌平|

车讯:不弃高性能紧凑型市场 标致或量产308 R

2019-07-17 14:46 来源:搜搜百科

  车讯:不弃高性能紧凑型市场 标致或量产308 R

  (完)标签:现在刮风下雨全都不怕了,天儿再冷现在这屋里,您看我现在就穿一件这么薄的衣裳。

  【同期】传统手工艺人洪金泉  【解说】白银在中国已经有4000多年的应用历史。  (作者赵志平黑萍英段志雄编辑曹梦雅)关键词:

    “不要为钱去做事,应该为事去找钱。据了解,整面墙上的公仔将通过活动全部送给一位幸运儿。

  为匡正此风,明示我网媒介与供稿合作宗旨以及维权决心,中新网特此郑重声明如下:一、作为中新社全资子公司,北京中新网信息科技有限公司全权负责中新社中新网图文资讯在境内境外网络媒体的供稿业务和规范用稿实务。论坛就“全球金融危机下的华文媒体”和“海外华文媒体与上海世博”两大主题进行了研讨。

  【解说】裘援平介绍,本届论坛邀请了来自58个国家和地区的约450名海外华文媒体代表参会,受邀媒体涵盖亚洲、欧洲、北美洲、南美洲、非洲以及大洋洲等六大洲,成为论坛举办以来参会国家和地区数量最多的一届,也是境外参会人数最多的一届。

  从中不难看出,虽然身处地球不同的地方,对于“中国梦”,海外华文媒体都给予了关注,也有着各自的理解和多元化的表达。

    【解说】在蓝领公寓现场,记者看到许多单位及相关人员前来了解情况、参观公寓。  云南:幼象跌落水沟生命垂危多部门联合救助  【解说】近日,一头国家一级保护野生动物亚洲象幼象,不慎从60多米的山梁跌落到位于云南西双版纳景洪市勐养镇跳坝河村附近的一条引水渠内。

  (3)凡本网未进入“供稿服务”的稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

    中共平凉市委书记陈伟介绍,崆峒武术重在养生,第十代传到日本,燕飞霞娶妻日本女子花舞影,燕去世后花舞影据燕飞霞生前遗愿传回平凉。”  来自匈牙利《欧洲论坛报》社长刘文建提问说,临夏砖雕在生产过程中成本高,如何进一步降低成本,把它做强做大?  周强表示,砖雕是国家级非物质文化遗产,既是一种艺术品,也是临夏的特色产业之一,但在产业发展的过程中,存在着三个问题。

  ”(完)标签:

  据了解,蓝领公寓改建项目位于杭州市下城区,由6幢住房和5幢附房组成,总建筑面积为5303平方米,共有345套房源,单人间、双人间、套间一应俱全,并设有公共卫生间、公共食堂、小卖部、理发室等配套建设,租金根据户型而定,其中最小户型的单人间月租金不足300元。

    新疆冬博会开幕打造“四季皆宜”旅游格局  【解说】1月12日,中国西部冰雪旅游节暨第十二届新疆冬季旅游产业交易博览会在新疆国际会展中心开幕。  记者鲍承康浙江杭州报道关键词:租金浙江杭州蓝领公寓

  

  车讯:不弃高性能紧凑型市场 标致或量产308 R

 
责编:
新华网江西> 新闻中心> 房产> 正文
买房:这些风险要规避 以免辛苦攒钱买了“愁”
本文来源: 中新网 2019-07-17 15:36:03 编辑: 唐子兰
如果担心签约后,过户前房子被查封,合同里写清楚——如遇到法院查封,则卖方应承担违约责任以及返还已付房款。交易时协商好户口问题,约定违约责任,最好让卖方预留一笔“户口迁出保证金”,确认房屋内所有人员户口迁出后,买方再返还保证金。

  原标题:买房必看:这些风险要规避 以免辛苦攒的钱买了“愁”

  中新网北京3月15日电 由中国消费者报社联合部分城市消费者协会(委员会、消保委)编印,链家网提供内容支持的《不该忽略的购房知识》公益读本日前正式发布。中新网从看房选房、签约订房、支付房款、产权变更及物业交割等五部分的房产交易中大众关注的热点问题,对读本内容进行梳理,供网友了解和规避买房可能遇到的风险。

  【看房选房】

  ——四招识破网上虚假房源

  网上找房时,当某套房的房价低于同区域均价很多;看房平台没有虚假房源的赔偿的承诺;图片与房源信息对不上;房源介绍不体现税费等关键信息。可能就是虚假房源。

  ——五证不全房子不能买

  买房者要警惕开发商虚假广告宣传。开发商常以“赠送面积”吸引购房者,但实际赠送可能是公用面积,购房者若独占可能面临法律纠纷。

  《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》,这五证是证明房屋身份的合法有效证件,也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明,开发商必须五证齐全才能保证购房者买房后能拿到房产证。

  ——看沙盘要知道这些门路

  售楼处的沙盘要着重观察楼盘的楼间距、楼栋位置、朝向、小区规划等细节。朝向得看沙盘上的指南针来确定,不能凭感觉。采光可用激光笔照射楼房模式模拟日照,确定采光情况。

  此外,沙盘上的楼间距与实际差距问题;配电站、化粪池等公共配套设施位置问题;小区周围空地是否会有高大建筑影响通风采光的问题,需要重点问销售了解清楚。

  ——这些外部环境要注意

  买房时除了关注房子本身的情况,还要关注房子外部环境,诸如噪音污染、光污染、漏水等情况。

  对策是,可选择晴天看房,观察是否有玻璃反射阳光的情形;暴雨之后,前往小区考察住宅的防水情况;在小区周边住一晚,感受是否有噪声对自己造成影响。

  图片来自《不该忽略的购房知识》公益读本

  【签约订房】

  ——定金与订金差别不只一字

  定金具有法律效力,而订金没有法律效力,当收定金一方违约,定金可双倍返回,而订金只能返还原额。所以,买新房签订《认购书》时,留意认购书中写的是定金还是订金。而在二手房交易中,订金常作为“诚意金”出现。

  交了定金后,若双方均不存在违约情况,仅对预售(销售)合同条款或相关补充协议内容难以达成一致而未签约,属于双方未能达成一致而互不违约,卖方应把定金全数返还买方,不涉及赔偿问题。

  ——签购房合同要注意哪些条款问题?

  合同的规范性至关重要,关系到双方的权益,一旦合同出错,维权就举步维艰。因此,签订合同时候,需要注意下面一些条款:

  买卖合同约定的买卖双方办理各项手续时间,应前后对应一致;真实选择房屋的抵押状况,抵押情况和抵押权人要明确,抵押权人不可能为卖方本人;明确选择“按揭付款”还是“一次性付款”,明确勾选贷款机构,填写拟贷款金额及贷款批贷金额不足的解决方案;在主合同中应明确约定房屋交付时间,户口未迁出的,明确约定户口迁出时间。

  ——买多人共有的房子要全部共有人同意

  购买多人共同拥有的二手房,共有权人需全部到场,不能到场的需要委托代办,并提供公证过的《授权委托书》。未经全部共有权人同意签署的合同可能无效。

  卖方已婚,夫妻双方均需到场,若配偶不能到场,配偶为非共有权人需提供亲笔签署的《配偶同意出售证明》;配偶为共有权人,则需要有《配偶同意出售证明》和《授权委托书》。

  卖方离异的,需要提供财产分割证明(离婚协议、法院判决书)。

  图片来自《不该忽略的购房知识》公益读本

  【支付房款】

  ——如何防范卖家圈钱跑路和查封房风险?

  买二手房周期长、流程复杂,可以通过资金监管规避房款支付风险,房子过户了房款才到卖家手里,防止“钱房两失”。

  如果担心签约后,过户前房子被查封,合同里写清楚——如遇到法院查封,则卖方应承担违约责任以及返还已付房款。

  【产权变更】

  ——买二手房如何避免户口纠纷

  产权变更以不动产登记为准,只有办理完过户手续之后才能交易初步完成。但房子出现违建、查封、政策变动丧失购房资格等都是影响房屋过户的风险因素。

  在二手房交易中,因户口问题引起的纠纷越来越多,为避免纠纷,买房时,一是要求卖方出示户口本,并复印保留凭证,通过审查卖方户口本,可大致了解卖方家庭的户籍情况。二是,可前往公安机关查询交易房屋的户籍情况。

  同时,交易时协商好户口问题,约定违约责任,最好让卖方预留一笔“户口迁出保证金”,确认房屋内所有人员户口迁出后,买方再返还保证金。

  图片来自《不该忽略的购房知识》公益读本

  【物业交割】

  ——二手房交房,不注意细节最易引发纠纷

  买卖二手房最后一道程序是交房,物业交割最好遵循下面的流程:卖方腾空房子后,买卖双方到场,买方对附属设施、装修、附赠家电等进行验收,卖方结清水、电、宽带、燃气欠费,办理过户;物业费结清;确认卖方户口是否迁出,学位查询,买方进行户口迁移;领取钥匙、更换门锁;最后签物业交割单。

  ——新房收房开发商说的这些不要信

  新房收房时,一定要先验房,并查看《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、房屋实测面积报告等文件。

  一定要警惕开发商的口头承诺“我们肯定会修的……”、“先交了费/签了字,再带你验房吧!”、“先收钥匙,再验房吧!”、“给你代办产权证呗!”。必须保持一个原则,先验房再确认、交钱、签字《住宅收到书》、产权证自己去办等。若发现问题要开发商出具维修保证书。

  ——什么情况下可拒绝收房

  开发商不能出具收房应该具备的资料:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、房屋实测面积报告;所交付的房屋不是你购买的房屋,其结构设计与原图不相符;房屋质量不合格、门窗等与合同的约定不相符;水电气等附属设施与合同约定的不相符;房屋其他项目与购房合同约定的不相符;合同未约定,房屋实际交付面积与原合同误差超3%的;房屋质量问题严重影响正常居住使用的。(完)

发表评论
您的观点仅代表您本人,请文明发言,严禁散播谣言和诽谤他人
发布
用户举报
 
感谢您的举报,新华安全中心将在调查取证后,对举报内容进行处理。
您举报的是
请选择举报的类型(必选)
色情广告假冒身份
政治骚扰其他
您可以填写更多举报说明:
   
010070290010000000000000011200000000000000
方家咀乡 清华大学研究院 襄阳公园 半拉山街道 国民厨房
龙盘湖 石狮市博物馆 压赛堰 滨海镇 郭家坞村